Appartement - 6 pièces - 113m²

218 500 €

Issenheim - 68500

Réf 612956

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
113m²
Étage :
RDC/2
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1

Description

Appartement de caractère de 130 m2 avec terrasse au bord de l'eau !

Si vous êtes à la recherche d'un bien unique, mêlant l'histoire à la modernité, ce bien est pour vous !

L’appartement, entièrement rénové avec goût, fait partie d’une bâtisse d’exception.
Construite dans les années 1800 et anciennement appelée "l'auberge des trois rois", elle a traversé l'histoire de la ville d'ISSENHEIM et constitue un bien prestigieux connu du village.
Ce véritable bijou du patrimoine historique alsacien comporte aujourd’hui 4 appartements uniques.

Situé au rez-de-chaussée, l’appartement est lumineux mais également très spacieux ; il comprend 5 pièces très bien agencées avec une hauteur sous plafond de 2m63 !

Pièce centrale de l’appartement, un magnifique salon-séjour de 37m2 vous offrira un cadre chaleureux et authentique : un parquet en bois massif, de belles poutres apparentes et un poêle en faïence.
Il donne accès une terrasse arborée de 25m2 disposée au bord de la rivière de la Lauch qui vous garantira des moments des plus agréables et apaisants.

La cuisine est entièrement équipée (2 fours, réfrigérateur avec distributeur d’eau, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz) et comprend un espace cellier aux multiples rangements.
Trois grandes chambres viennent compléter l’appartement, deux de 12,09 m2, et la plus grande de 20,69 m2 entièrement rénovée en 2019.
Entièrement refaite, la salle de bain est moderne et offre une très grande douche à l’italienne.

Enfin, vous disposerez d'un grand espace attenant de 16m2 habitable que vous pourrez disposer à votre guise :
idéal pour les professions libérales en y aménageant votre bureau, création d'un studio en airbnb, installation d'un atelier ou d'un grand espace de stockage.

Ce logement bénéficie de très nombreux atouts :
Sa localisation, dans un village charmant au bord de l’eau et proche de toutes commodités.
Un appartement unique et fonctionnel offrant de grandes pièces.
Des fenêtres et portes fenêtres en Double Vitrage.
Installation de la fibre optique.
Aucuns travaux à prévoir !

Alors n’hésitez plus à me contacter, je me ferai un plaisir de vous organiser une visite en exclusivité !



Prix de vente : 218 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (313)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Joanna Müller – Brunstatt-Didenheim – 68350 – Conseiller SAFTI

Joanna Müller

Brunstatt-Didenheim (68350)

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