Appartement - 6 pièces - 155m²

299 000 €

Hettange-Grande - 57330

Réf 536949

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
155m²
Étage :
1
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Beau duplex de 155m2 avec balcon et jardin!

***SOUS OFFRE D'ACHAT***

En exclusivité à Oeutrange, village à seulement 5km d' Hettange-Grande, dans une impasse au calme, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir ce grand duplex de 155m2 (186m2 au sol) situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 2 appartements.

Dans cet appartement plein de charme, vous profiterez d'une belle cuisine, d'un séjour lumineux de 30m2 avec cheminée et belle hauteur sous plafond ouvert sur le balcon bien exposé de 10m2, de 3 chambres (13m2, 14 et 14m2), d'une grande salle de douche, WC et buanderie.

A l'étage, la mezzanine mène à une belle pièce de 16m2, à une chambre de 9m2 et une salle de bain avec baignoire balnéo.
Vous pourrez profiter d'un jardin privatif à l'avant de la maison avec place de stationnement privée (sur laquelle il est possible de bâtir un garage), d' un second jardin non attenant (à quelques mètres) de 195m2, et d'une cave.

Vous apprécierez l'absence de charges de copropriété, le calme du quartier, la magnifique vue dégagée, et le volume des pièces.
Ce duplex est à visiter sans tarder!
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 €).


Prix de vente : 299 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291

Le point fort du bien

Sa luminosité, le calme du quartier et l'absence de charge de copropriété!

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (168)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (39)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 240 € / an

Ce bien vous est proposé par

Elise Zanaroli – Zoufftgen – 57330 – Conseiller SAFTI

Elise Zanaroli

Zoufftgen (57330)

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