Appartement - 2 pièces - 31m²

35 000 €

Herimoncourt - 25310

Réf 648249

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
31m²
Étage :
3/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Bel affaire à saisir !

Venez découvrir avec moi ce charmant T2 de 30,42 m2 loi carrez (environ 50m2 au sol), sur la commune d'Hérimoncourt à proximité de la frontière suisse. L'appartement est situé au centre de la ville, au dernier étage d'une petite copropriété coquette. Il comprend une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Appartement sain bien entretenue, idéal pour un premier investissement. Les plus : électricité refaite, double vitrage OK. Léger rafraîchissement à prévoir, rentabilité brut de 11,31% pour cet appartement, loué pendant 15 ans à 330euros/mois. Charges annuelles de 100 euros.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 35 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BOUOUDNINE, Tél. : 06 49 20 82 39, E-mail : samuel.bououdnine@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 879 791 697

Le point fort du bien

Ideal investisseur, prix bas.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (427)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (22)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe FDPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 100 € / an

Ce bien vous est proposé par

Samuel Bououdnine – Montbeliard  – 25200 – Conseiller SAFTI

Samuel Bououdnine

Montbéliard (25200)

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