Appartement - 3 pièces - 104m²

99 500 €

Guebwiller - 68500

Réf 501561

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
104m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Beaux volumes pour ce 3/4 piéces

Visite virtuelle disponible
C’est à Guebwiller, à proximité du centre ville que je vous invite à découvrir en exclusivité ce grand 3/4 pièces d’environ 104m2 au second étage d’une petite copropriété.
Situé à proximité du parc du musée et du parc de la Marseillaise, vous trouverez également des parkings gratuits et publics où pouvoir stationner.
Dés votre entrée vous serez charmé par les volumes qu’il offre.
L’appartement se compose de la façon suivante:
- Un couloir desservant les différentes pièces
- Une cuisine équipée, semi ouverte d’environ 17m2, donnant sur une belle pièce de vie d’environ 23m2.
- Une chambre de 14m2
- Une chambre de 20m2
- La salle de bain avec baignoire dispose d’une fenêtre
- Wc séparé également avec fenêtre
L’appartement dispose également d’espaces de rangement dont une pièce de presque 5m2 qui pourra être aménagée en dressing ou autre.
Ce bien bénéficie d’une isolation intérieure et de fenêtres doubles vitrage pvc.
La chaudière Viessmann a gaz est neuve.
Actuellement loué 630€ hors charges, il pourra être soit vendu loué ou libre.
Un grenier et une cave complètent ce bien
Les plus : proche commerces et écoles.
A visiter sans plus tarder à mes côtés !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 €).


Prix de vente : 99 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRIAS, Tél. : 07 83 66 41 50, E-mail : nathalie.frias@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832 509 913

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (155)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (36)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie  Frias – Selestat – 67600 – Conseiller SAFTI

Nathalie Frias

Sélestat (67600)

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