Appartement - 3 pièces - 55m²

€ 215,000

Gradignan - 33170

Réf 489987

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
55m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement T2 Bis 55 m² dans résidence de standing

Gradignan proche Bersol

A 5 min du centre de Gradignan et 3 min de la ZI de Pessac donnant accès à une multitude de commodités.
A 10 min à pied du Bus 36.
Au sein d'une résidence prisée, sécurisée et entretenue avec gardien, piscine et entourée de nombreux espaces verts.
Situé au rez de chaussée, découvrez un bel appartement entièrement rénové de 55 m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30m2, d'une grande chambre et d'une 3ème pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Pas de vis à vis, au calme avec un balcon vue sur le Bois de Cotor.
Une place de parking numérotée complète ce bien de qualité.
A découvrir rapidement.
Les +: excellente situation au calme, très bonne gestion de la copropriété, piscine réservée.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 €).


Prix de vente : 215 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick AYUSO, Tél. : 06 21 22 32 86, E-mail : yannick.ayuso@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 877 955 401

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (199)Diagnostic de Performance Energétique

B (8)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 1,116 / an

Ce bien vous est proposé par

Yannick Ayuso – Cestas – 33610 – Conseiller SAFTI

Yannick Ayuso

Cestas (33610)

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