Appartement - 3 pièces - 76m²

64 500 €

Forbach - 57600

Réf 594788

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
76m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Avis aux investisseurs F3 lumineux, rénové en 2021, dans une copropriété de 3 lots. Proche centre ville

A 5 minutes à pied de l'hyper centre de Forbach, se trouve ce beau T3 au premier étage sur deux, d'un immeuble sécurisé comprenant seulement 3 appartements. Chacun d'entre eux occupe un palier complet pour plus de calme et d'intimité. L'entrée dispose d'un espace de rangement et dessert la cuisine équipée (avec coin rangement) donnant sur le séjour orienté S/O. Il est composé également de 2 chambres de plus de 11 m2 chacune, de WC séparés et d'une grande salle de bain pouvant accueillir la partie buanderie
Les plus de ce bien : sols, murs, plafonds refaits à neuf en 2021, interphone, fenêtres double vitrage, chaudière murale gaz, cave. Syndic bénévole car petite copropriété.
** AVIS AUX INVESTISSEURS **
Taux de rendement de plus de 9% net (pas de travaux, frais de notaire, taxe foncière et charges comprises).
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété).


Prix de vente : 64 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814 447 892

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Corinne Weiland – Crehange – 57690 – Conseiller SAFTI

Corinne Weiland

Créhange (57690)

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France

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