Appartement - 5 pièces - 170m²

€ 477,000

Fontainebleau - 77300

Réf 484016

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
170m²
Etage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Appartement 103 m2 & local commercial 68 m2 Fontainebleau/Avon

Ensemble local commercial en RDC de 68 m2 & appartement au 1er et dernier étage de 103 m2 sur Fontainebleau/Avon à 2mn à pied du parc et de la forêt de Fontainebleau, proche des commerces et de la gare (Paris Gare de Lyon 40 mn). Visite virtuelle non consulter.
Au RDC un local commercial de 68 m2 boutique, arrière boutique, cuisine aménagée, une pièce, un toilette, chaufferie, puis au 1er étage superbe appartement de 103 m2 rénové (toiture refaite), au rez-de-chaussée entrée couverte, puis partie privative un couloir pour accéder à l'escalier d'accès au 1er étage avec un palier desservant, un placard, un WC, la cuisine tout équipée et aménagée avec son espace repas ouvert sur le salon, le salon avec une belle hauteur sous plafond puis une chambre, un couloir desservant 2 chambres et la salle d'eau. Chauffage au gaz, syndic libre. Pas de travaux à prévoir.
L'appartement doit obligatoirement être acquis en même temps que le local commercial du RDC. Idéalement placé pour s'installer à côté de la forêt et du parc de Fontainebleau. Visite virtuelle nous contacter.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 406 €).


Prix de cession : 477 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : francois.moreau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109

Le point fort du bien

Appartement rénové à 2 mn parc et forêt de Fontainebleau, commerces et gare

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (138)Diagnostic de Performance Energétique

D (32)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 406 / an

Ce bien vous est proposé par

François Moreau – Fontainebleau  – 77300 – Conseiller SAFTI

François Moreau

Fontainebleau (77300)

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