Appartement - 4 pièces - 97m²

498 000 €

Evian-Les-Bains - 74500

Réf 639541

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
97m²
Étage :
5/5
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz

Description

APPARTEMENT 4 PIECES 97 M2 Vue lac PANORAMIQUE

En exclusivité - vous êtes de futurs propriétaires cherchant un bel appartement avec 3 chambres où il n'y a qu'à poser ses valises ?

Je vous propose alors de découvrir ce F4 bien situé à Evian-Les-Bains, dans une belle copropriété de 2009 parfaitement entretenue, proche de toutes les commodités (boulangerie, piscine, centre ville) accessibles à pied, et dans un très bel état. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.

Ses caractéristiques :

- Une terrasse avec vue imprenable
- Un beau séjour avec cuisine ouverte
- Une salle d'eau avec une douche italienne
- Un WC séparé
- 3 chambres
- Un grand garage
- Une grande cave
- Une place de parking

IDÉAL FAMILLE DE FRONTALIER

Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Sur demande, possibilité de faire une visite virtuelle.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 498 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476

Le point fort du bien

Bel emplacement, proximité à pied de la gare et de l’embarcadère, construction récente, bel état, un grand garage et une grande terrasse.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
159kWh/m².an20*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1190€ / an
Maximum : 1680€ / an

Charges estimées : 1 990 € / an

Ce bien vous est proposé par

Julien Zoulias – Larringes – 74500 – Conseiller SAFTI

Julien Zoulias

Larringes (74500)

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