Appartement - 5 pièces - 129m²

360 000 €

Chens-Sur-Leman - 74140

Réf 530235

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
129m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

T4/T5 EN DUPLEX, MODERNE ET LUMINEUX DE 126 M²

*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ***
Sur la commune de Chens-sur-Léman, à deux pas de la ligne TPG B, à moins de 5 minutes de la frontière avec la Suisse (Hermance) et à 2 minutes du Lac Léman, venez découvrir cet appartement de type T4/T5 situé dans une copropriété construite en 2015.
D'une surface de 116 m² Loi Carrez et développant une surface au sol totale de 129 m², cet appartement contemporain en duplex, en état comme neuf, soigné et lumineux bénéficie de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte (avec cellier attenant) le tout donnant sur une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée. Un garage individuel privatif fermé à l'extérieur, ainsi qu'une mezzanine de 31 m² où il est possible de créer une chambre supplémentaire (devis de 3'904€ déjà réalisé) viennent parfaire ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 €).


Prix de vente : 360 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 0607103511, E-mail : sylvain.fontan@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161

Le point fort du bien

Comme neuf, lumineux et volumineux.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (106)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (24)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 720 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvain Fontan – Chens-Sur-Leman – 74140 – Conseiller SAFTI

Sylvain Fontan

Chens-Sur-Léman (74140)

19 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Sylvain Fontan