Appartement - 4 pièces - 143m²

325 000 €

Chalon-Sur-Saone - 71100

Réf 582722

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
143m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Chauffage :
Gaz individuel

Description

APPARTEMENT D'EXCEPTION T4 DUPLEX DE CHARME

Au Cœur de CHALON S/S et son histoire, Appartement d'exception, de charme et d'authenticité, 143m2, 3ème étage. Comment ne pas tomber amoureux de ce lieu de vie, soigné, agencé, décoré avec finesse, de beaux volumes, et dans le calme. Dès votre arrivée vous serez subjugué par l'accueil, son entrée, une salle et salon majestueux, sa cheminée en pierre. Appartement traversant, lumineux, sans vis à vis, une cuisine raffinée, équipée, contemporaine, et son coin repas. Sa suite parentale, avec mezzanine, salle de bain privative douche/ baignoire/toilettes, dressing. Un bel escalier vous conduira à l'étage ou vous y découvrirez une seconde chambre cocooning avec possibilité d'en créer une 3ème, une salle d'eau, toilettes, un coin bureau, lecture, pour finir sur une terrasse bucolique, ensoleillée, attenante à un petit atelier, à l'abri des regards. Nombreux rangements, buanderie, parking privé, sécurisé.Charges trim/ 367€. TF 1800€. Toutes les huisseries ont été changées , Chauff Gaz et climatisation. Aucun travaux à prévoir.
Une adresse certaine, à visiter sans hésitation, pour les globe-trotteurs et adeptes des centres villes.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1468 €).


Prix de vente : 325 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pilar JOUVANCEAU, Tél. : 06 62 31 12 07, E-mail : pilar.jouvanceau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 379 423 403

Le point fort du bien

Hyper centre ville, calme traversant, lumineux, parking privé

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (203)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (22)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 1 468 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pilar Jouvanceau – Chalon-Sur-Saone – 71100 – Conseiller SAFTI

Pilar Jouvanceau

Chalon-Sur-Saône (71100)

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