Appartement - 3 pièces - 70m²

235 000 €

Cannes - 06150

Réf 634180

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
70m²
Étage :
5/5
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1

Description

3 PIECES 70 M2 DERNIER ETAGE APERCU MER

Au coeur de Cannes la Bocca, au calme, BELLE OPPORTUNITE pour cet appartement 3 pièces de 70 m2 baigné de lumière en dernier étage, traversant sud/nord, offrant une belle terrasse sans aucun vis à vis de 9 m2 avec aperçu mer.
Composé d'une grande cuisine (pouvant être ouverte) entièrement équipée, communicante avec la spacieuse pièce de vie pour une surface totale des 2 pièces de 38 m2, ouvrant sur une jolie terrasse de 9 m2 avec aperçu mer, d'un dégagement avec placards, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Idéalement situé à 5 minutes des plages, ici tout se fait à pied, à proximité immédiate de tous les commerces nécessaires au quotidien, crèche, école, collège, cinéma, médecins, à 2 minutes des grandes surfaces et à 10 minutes en voiture de la Croisette et du célèbre Palais des Festivals.
Pour compléter votre coup de coeur, une place de parking vient compléter ce bien.
Rafraichissement à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2227 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 235 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645

Le point fort du bien

FAIBLES CHARGES, APERCU MER, CALME, BEAUX VOLUMES, DERNIER ETAGE, BON POTENTIEL

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
268kWh/m².an44*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2020) :

Minimum : 1714€ / an
Maximum : 2318€ / an

Charges estimées : 2 227 € / an

Ce bien vous est proposé par

Elodie De Labaca – Cannes – 06150 – Conseiller SAFTI

Elodie De Labaca

Cannes (06150)

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