Appartement - 3 pièces - 107m²

382 000 €

Cambrai - 59400

Réf 658894

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
107m²
Étage :
4/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
1

Description

Bel Appartement en plein cœur du centre ville

Au cœur du centre ville, venez découvrir ce magnifique appartement de 107 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée datant de 2004.

Il est composé d'une entrée donnant sur un espace de vie de plus de 50m² offrant un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée (éléments de qualité), un cellier avec chaudière individuelle, une salle de d'eau (douche) avec WC séparé.

L'espace nuit est composée d'une grande chambre avec dressing incorporé et une salle de bains avec baignoire et WC à proximité. Possibilité de créer une deuxième chambre comme initialement prévu.

La pièce de vie très lumineuse vous offre une vue panoramique sur le centre-ville (hôtel de ville, cathédrale et jardin public).

L'appartement dispose également d'une terrasse de 9 m² ainsi qu'une cave et un garage de 17 m² au sous sol de la résidence (accès par un ascenseur).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 382 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
160kWh/m².an31*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2020) :

Minimum : 1240€ / an
Maximum : 1750€ / an

Charges estimées : 140 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Charlot – Marquion – 62860 – Conseiller SAFTI

Sébastien Charlot

Marquion (62860)

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