Appartement - 3 pièces - 98m²

747 000 €

Cagnes-Sur-Mer - 06800

Réf 658895

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
98m²
Étage :
4/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Villa sur le toit secteur recherché Les Vespins

Superbe villa sur le toit dans le secteur recherché des Vespins.
Au calme, accès aéroport et autoroute rapide. Plage et commerces à pied
Dans résidence sécurisée très bien entretenue, à 10mn à pied de la plage, cet appartement-villa T 3 dernier étage, de 98m2 triple exposition prolongé d'une magnifique terrasse de 93m2 à la vue dégagée mer et montagne vous propose une entrée menant à un double séjour, une cuisine aménagée séparée, un espace nuit proposant 2 belles chambres d'environ 12m2 dont une avec placard, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un wc d'invités avec lave-mains. Possibilité de créer une 3ème chambre ou d'ouvrir la cuisine sur séjour comme la présentation virtuelle proposée.
Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants et stores motorisés.
L'appartement est complété d'un garage motorisé de 15m2 et d'une cave (possibilité d'acquérir un second garage).
Ravalement de façade fait il y a 3 ans, goudronnage parking récent.
A visiter sans tarder! Visite virtuelle sur demande.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2109 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 747 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 0680932211, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400

Le point fort du bien

Au calme-Vue mer et montagne-Plage et commodités à pied!

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
251kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1770€ / an
Maximum : 2450€ / an

Charges estimées : 2 109 € / an

Ce bien vous est proposé par

Corinne Delalande – Saint-Laurent-Du-Var – 06700 – Conseiller SAFTI

Corinne Delalande

Saint-Laurent-Du-Var (06700)

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