Appartement - 3 pièces - 67m²

399 000 €

Cachan - 94230

Réf 576535

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
67m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Appartement 3 pièces 67m² - Secteur Carnot

En exclusivité, au croisement de Cachan-Arcueil-Bagneux, à trois minutes à pieds de la gare Arcueil-Cachan (RER B, future ligne 15) et du nouvel Intermarché, du groupe scolaire Carnot, du marché, à 800m de la future station de métro Bagneux (ligne 4, mise en service prévue fin 2021), je vous propose ce bel appartement traversant de 3 pièces au 4ème étage avec ascenseur.
D'une surface de 67m², il se compose d'une grande entrée où vous pourrez installer votre bureau, séjour sur balcon orienté sud, cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, salle de bains, wc séparé. Une cave et et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. En très bon état et lumineux, double vitrage, parquet et carrelage au sol. L'immeuble, bien entretenu, est sécurisé par un interphone, et a été ravalé en 2021. Visite virtuelle sur demande.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 201 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3269 €).


Prix de vente : 399 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : laure.agababian@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884 093 816

Le point fort du bien

Balcon - Ascenseur - Orienté sud - Proximité commodités (commerces, Grand Paris à 3 minutes)

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
274kWh/m².an51*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1680€ / an
Maximum : 2280€ / an

Charges estimées : 3 269 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laure Agababian – Cachan – 94230 – Conseiller SAFTI

Laure Agababian

Cachan (94230)

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