Appartement - 3 pièces - 80m²

490 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 540941

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
80m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Véritable bulle de verdure au cœur de Bordeaux.

Coup de cœur pour cet appartement atypique et son jardin verdoyant de 250m2.
A quelques mètres de la Bourse du travail, proche des groupes scolaires réputés de la rue Saint Genés et seulement à 5 minutes à pied de la place Pey Berland, l'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble. Vous entrez par un couloir desservant deux chambres de 13,5m2 et 10m2 ainsi qu'une salle d'eau. Vous découvrez ensuite une belle pièce de vie lumineuse de 38m2. Elle dispose d'une cuisine aménagée. Les prestations anciennes tel que la cheminée, les murs en pierre et la hauteur sous plafond ont été conservé. Les portes fenêtres permettent un accès à la grande terrasse surplombant le magnifique jardin ou la végétation luxuriante est omniprésente. Une terrasse en bois au milieu de ce dernier permet d'y installer du mobilier et un grand appentis offre un grand espace de stockage. VISITE VIRTUELLE disponible.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 €).


Prix de vente : 490 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Le point fort du bien

Jardin 250m2, beaux volumes et prestations anciennes

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Charges estimées :900 € / an

Ce bien vous est proposé par

Kévin Guerineau – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Kévin Guerineau

Bordeaux (33000)

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