Appartement - 3 pièces - 74m²

€ 295,000

Bordeaux - 33000

Réf 530274

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
74m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

T3 lumineux Jardin Public- Chartrons

Bordeaux secteur Chartrons / Jardin Public, exposé sud-ouest, bel appartement T3 très lumineux de 74 m² avec loggia de 10m2 et place de parking couverte numérotée et sécurisée.

L’appartement se situe au deuxième étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, interphone et gardien.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m² donnant sur la loggia.

Côté nuit : deux chambres de respectivement 10,6m2 et 9m2 avec placard, donnant sur la loggia également, une salle de douche, une salle de bain et un toilette séparé.

Cet appartement se situe proche du centre-ville de Bordeaux (5 minutes en tram de la place des Quinconces, 15 minutes à pieds)
Proche de toutes commodités : transports en commun, bus, tram (arrêt de tram Emile Counord à 100m) et tous commerces.

Aucun travaux à prévoir.

IDEAL INVESTISSEUR (rentabilité brute d'environ 4% ) OU PREMIER ACHAT
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 510 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 €).


Prix de vente : 295 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine MARTIN, Tél. : 06 43 86 39 50, E-mail : justine.martin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849 647 581

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (127)Diagnostic de Performance Energétique

A (4)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 1,300 / an

Ce bien vous est proposé par

Justine Martin – Talence – 33400 – Conseiller SAFTI

Justine Martin

Talence (33400)

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