Appartement - 3 pièces - 74m²

325 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 511775

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
74m²
Étage :
1/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement T3 duplex et parking proche CHU

Appartement T3 duplex et parking dans un petit immeuble de 2010 très tranquille entre Auchan Gallieni et le CHU. Sur un beau terrain avec des espaces communs l'immeuble est en excellent état et charmant. Au 1er étage, l'entrée avec placard donne sur une pièce de vie de 42m² avec cuisine moderne ouverte et un petit balcon. Un très beau volume et un bel espace de vie plein Est. A l'étage, 2 chambres avec vélux 10 ou 11,5m² et une salle de bain. Clim réversible dans toutes les pièces, parking et espace vélo ou moto. Environnement calme mais proche de toutes les commodités.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 325 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
165kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 750€ / an
Maximum : 1070€ / an

Charges estimées : 1 428 € / an

Ce bien vous est proposé par

Joachim Roux – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Joachim Roux

Bordeaux (33000)

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