Appartement - 4 pièces - 86m²

260 000 €

Aytre - 17440

Réf 577057

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
86m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ 85M2, PLACE DE PARKING ET CAVE PROCHE COMMERCES

NOUVEAU. A 2.5km de la gare de La Rochelle, 1.5 km de la plage d'Aytré, et proche des commodités et arrêt de bus, je vous propose un appartement baigné de lumière, entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité comme l'ouverture et la fermeture centralisée de tous les stores électriques.
Une entrée avec placards dessert une vaste pièce de vie exposée ouest d'environ 35m2 avec coin bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée Schmidt avec four et lave-vaisselle encastrés donnant sur une loggia fermée avec grande fenêtre coulissante. Côté nuit, 2 chambres spacieuses de 12m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et emplacement lave-linge, wc séparés avec toilette suspendu. Une cave, un local vélo commun et une place de parking extérieure complètent le bien.

ATOUTS : Au calme / Aucun vis à vis / Bien agencé et fonctionnel / Nombreux rangements / Très lumineux / Belle rénovation / Possibilité 3ème chambre. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2203 €).


Prix de vente : 260 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (105)Diagnostic de Performance Energétique

D (24)Gaz à effet de serre

Charges estimées : 2 203 € / an

Ce bien vous est proposé par

Damien Girard – Aytre – 17440 – Conseiller SAFTI

Damien Girard

Aytré (17440)

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