Appartement - 5 pièces - 85m²

228 000 €

Audun-Le-Tiche - 57390

Réf 594198

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
85m²
Étages :
4
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2

Description

Appartement 3 chambres à la Frontière luxembourgeoise!

Marie- Elodie PAGNONCELLI vous présente ce bel appartement d’environ 85 m² agréable et fonctionnel.
Il est situé sur la commune d'Audun-le-Tiche frontière avec le Luxembourg( Esch/Alzette) et proche de toutes commodités!

Situé au 1er étage d'une copropriété calme il se compose ainsi : une entrée, une cuisine équipée fermée de 8m2 , un salon -SAM de plus de 28 m2 avec grand placard et un accès direct au balcon de 8,5 m2 ( en longueur ), 3 chambres de plus de 11m2 avec placards ,une salle de bain avec douche à l’italienne et coin laverie , un Wc séparé.
Côté dépendances le bien possède un garage fermé, 1 grande cave en sous sol de 14m2 .

Les plus : chauff gaz , triple vitrage , toiture 2 ans , chaudière 4 ans , interphone 6 mois , volets solaires et programmables , terrain clos à l’arrière et à l’avant ( vue dégagée ), syndic bénévole,parking proximité bus et gare !
Petit rafraîchissement à prévoir mais beau potentiel proche Luxembourg !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 590 €).


Prix de vente : 228 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.pagnoncelli@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BREY sous le numéro 852 509 215

Le point fort du bien

Proche frontière !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (366)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

G (85)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe FDPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 590 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Élodie Pagnoncelli – Lexy – 54720 – Conseiller SAFTI

Marie-Élodie Pagnoncelli

Lexy (54720)

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