Appartement - 4 pièces - 70m²

416 000 €

Arcachon - 33120

Réf 567686

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
70m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement T3 de 67 m2 situé à Arcachon ville d'Automne, proche accès plage et Casino

Situé sur les hauteurs de la Dune de Pontac, venez découvrir dans cette résidence séniors ce bel appartement au premier étage avec sa vue exceptionnelle du bassin grâce à ses 2 grands balcons.
Ce T3 d'une superficie de 67 m2 environ est composé d'une grande entrée avec placard, d'un vaste salon rempli de lumière grâce à ses 2 baies vitrées, d'un cuisine séparée et sa loggia, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, et de 2 wc.
Vous bénéficierez également en sous-sol d'une place de parking et d'une cave.

Cet appartement en résidence séniors vous offre de nombreuses prestations comme la restauration sur place, ainsi qu'un service médicalisé, un gardien jour et nuit, et de nombreux espaces en commun.

Ce bien est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 12600 €).


Prix de vente : 416 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790 792 964

Le point fort du bien

2 balcons vu sur Bassin

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (196)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 12 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Carteau – Andernos-Les-Bains – 33510 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Carteau

Andernos-Les-Bains (33510)

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