Appartement - 4 pièces - 111m²

€ 550,000

Annecy - 74000

Réf 549916

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
111m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

T4 dernier étage - lumineux sans vis-à-vis

Idéalement situé au quartier du Pont Neuf, ce T4 est donc proche de toutes les commodités, la balade du Thiou vous amène au centre d'Annecy en 15mn à pied.
Ce bel appartement avec moulures d'époque, bel hauteur sous plafond, sols en marbre et parquet en chêne massif est au 6ème et dernier étage (avec ascenseur !) d'une petite copropriété très bien entretenue. Il est traversant, la pièce de vie donne au sud où du grand balcon de plus de 16m² vous profiterez du calme avec une vue imprenable sur les montagnes. Aucun vis-à-vis.
Sur 111m² vous trouverez : 1 salon-séjour avec cheminée de presque 30m², 1 cuisine, 1 salle d'eau et 3 grandes chambres de 12 et 18m². 2 caves complètent ce bien, 1 garage double de 32m² peut être proposer en sus. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3931 €).


Prix de vente : 550 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068

Le point fort du bien

traversant avec grand balcon de 16m² !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (276)Diagnostic de Performance Energétique

F (64)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 3,931 / an

Ce bien vous est proposé par

Céline Maître – Chavanod – 74650 – Conseiller SAFTI

Céline Maître

Chavanod (74650)

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