Appartement - 4 pièces - 101m²

610 000 €

Annecy - 74000

Réf 490333

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
101m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

RARE T3 101m2 - Avenue d'ALBIGNY

Dans une copropriété de Standing avec gardien, T3 de 101m2 situé au 6ème étage avec ascenseur, face au Lac d'Annecy dans le quartier très prisé de l'Avenue d'Albigny où vous trouverez les commerces, commodités et Lac à 2 pas de l'immeuble. L'appartement offre de très beaux volumes, qui une fois rénovés, vous apporteront tout le confort dont vous aurez besoin. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée avec une loggia, trois buanderies, un double salon/séjour avec un accès au balcon de 17m2 exposé plein Sud, où l'hiver vous profiterez d'une vue imprenable sur le Lac! Côté nuit, un couloir desservant 2 grandes chambres dont une avec accès balcon et dressing ainsi qu'un wc séparé et une belle salle de bains avec baignoire. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 282 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3936 €).


Prix de vente : 610 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BACHIRI, Tél. : 06 99 80 69 57, E-mail : virginie.bachiri@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 877 524 140

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (180)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (42)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 3 936 € / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Bachiri – Menthonnex-En-Bornes – 74350 – Conseiller SAFTI

Virginie Bachiri

Menthonnex-En-Bornes (74350)

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