Studio aménagée situé dans une zone résidentielle, au calme. Proche du centre ville, des universités, et des commerces dans un immeuble sécurisé. Aménagé et entièrement équipé, cuisine aménagée, salle d'eau, lave -linge. Vous n'auriez qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 410 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 15 € Dépôt de garantie : 790 € Honoraires à la charge du locataire : 152 € Honoraires d'agence : 3,21 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Myrianne BERTRAND, Tél. : 0650596945, E-mail : myrianne.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 513 966 481

Situé dans la charmante ville de Nevers, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des transports en commun tels que le bus, des écoles, du lycée et du collège, il offre un cadre de vie pratique et accessible. La localité dynamique et agréable de Nevers propose un environnement propice à la vie familiale, facilitant le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, l'appartement présente un espace de jardin. Son exposition est-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble architectural de l'immeuble contribue à créer une atmosphère accueillante et soignée. À l'intérieur, ce bien de 59 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Entièrement meublé et équipé, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et confortable. La décoration soignée et l'aménagement bien pensé en font un lieu chaleureux où il fait bon vivre. Parfait pour une famille ou un couple, cet appartement à Nevers représente une opportunité immobilière intéressante à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 685 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 15 € Dépôt de garantie : 1 340 € Honoraires à la charge du locataire : 472 € Honoraires d'agence : 5,87 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Myrianne BERTRAND, Tél. : 0650596945, E-mail : myrianne.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 513 966 481

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