Situé à Monnerville (91930), ce terrain constructible de 651 m² offre une opportunité rare d'implanter votre future résidence dans cette charmante ville du Sud de l'Essonne. À proximité immédiate des commerces et des écoles, dont l'école élémentaire à seulement 300m, Monnerville bénéficie également d'un accès facile au Collège à 6km à Méréville et au lycée à 15km sur Étampes. Idéalement desservie par la gare ou le RER C à Étampes St Martin, cette localité allie quiétude et commodités pour un cadre de vie des plus agréables. Doté d'une généreuse surface plate et viabilisée, ce terrain est prêt à accueillir la construction de votre projet résidentiel. Avec une façade idéale pour une belle maison de plain-pied ou à étage, cette parcelle offre une liberté totale pour laisser libre cours à votre imagination. Bénéficiant d'aucune emprise au sol imposée, ce terrain, et d'autres parcelles disponibles, représentent une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure à Monnerville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic REMONDIERE, Tél. : 0761836936, E-mail : ludovic.remondiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 910 945 500

Situé à Monnerville (91930), charmante ville au sud de l'Essonne, ce terrain de 589 m² offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités. À seulement 300m de l'école élémentaire et à quelques kilomètres du collège de Méréville, les familles trouveront ici un environnement propice à l'éducation de leurs enfants. De plus, la proximité du lycée à 15km sur Étampes garantit un accès facile à l'enseignement secondaire. Monnerville bénéficie également d'une excellente desserte grâce à la gare ou au RER C à Étampes St Martin, offrant ainsi une mobilité appréciable aux résidents. Ce terrain constructible de 589 m², entièrement plat et viabilisé, présente une façade généreuse idéale pour la construction d'une belle maison de plein pied ou à un étage. Sa situation en zone sans emprise au sol offre une liberté totale au constructeur. Par ailleurs, la disponibilité de plusieurs parcelles sur cette même zone permet de trouver le terrain parfait pour concrétiser son projet immobilier dans un cadre paisible et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic REMONDIERE, Tél. : 0761836936, E-mail : ludovic.remondiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 910 945 500

Situé dans la charmante ville de Monnerville, au Sud de l'Essonne, ce terrain constructible de 737 m² offre une occasion idéale de créer la maison de vos rêves. Bénéficiant d'une localisation attractive, il se trouve à proximité immédiate d'une école élémentaire (à 300m) ainsi qu'à 6km du Collège de Méréville et à 15km du lycée d'Étampes. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, tout en permettant un accès facile à la gare ou au RER C à Étampes St Martin. Avec une façade généreuse, ce terrain plat et viabilisé conviendrait parfaitement pour la construction d'une maison de plain-pied ou sur deux niveaux (R+1), laissant libre cours à votre projet immobilier. Libre constructeur, cette parcelle de terrain offre une opportunité rare avec aucune emprise au sol imposée par la commune, offrant une grande liberté créative pour votre future résidence. D'autres parcelles sont également disponibles sur le même terrain. À noter que la fosse septique reste à prévoir, mais cette caractéristique n'entame en rien le potentiel exceptionnel de ce terrain prêt à accueillir une construction sur mesure. Profitez de cette chance unique de bâtir votre demeure idéale dans un cadre paisible et pratique, au cœur de Monnerville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic REMONDIERE, Tél. : 0761836936, E-mail : ludovic.remondiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 910 945 500

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