Property_type.loft/atelier/surface - 2 pièces - 81m²

€ 355,000

Choisy-Le-Roi - 94600

Réf 461226

Aperçu

Type de logement :
Property_type.loft/atelier/surface
Surface habitable :
81m²
Etage :
1
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

LOFT DE 80M2 AU CALME SUR DEUX NIVEAU AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING

Cet authentique LOFT en lumière zénithale insoupçonné depuis la rue en fond de cour est un ancien atelier chargé d'histoire, 80m² sur deux niveaux où l'esprit et le style contemporain sont omniprésents avec de beaux volumes intérieurs disposant d'une hauteur sous plafond de 4,40m², possibilité atelier d'activité ou habitation, Fibre optique très haut débit.

Le premier niveau vous offre une vaste pièce de vie qui se compose d'une cuisine ouverte équipée avec espace dinatoire, d'un salon avec accès terrasse de 15m², salle d'eau italienne, wc séparé.

Au deuxième niveau volume baigné de lumière avec hauteur sous plafond de 3,20m, on retrouve toutes les caractéristiques et la signature de ce LOFT où s'entremêlent les structures industrielles d'origines.

Une réalisation architecturale unique aux lignes contemporaines épurées. Atypisme et plénitude assurés.

Vous disposez également d'un emplacement de stationnement privatif et sécurisé.
Quatre copropriétaires se partagent l’ensemble de ces anciens ateliers, possibilité atelier d'activité, charges annuelles sont de 539 euros.

Marché et commerçants à 200m : franprix, pharmacie, boulangerie, restaurant bistronomique. PARC, ferme pédagogique et promenade quais de seine à 300m.
La gare CHOISY LE ROI du RER C se trouve à 5 minutes à pied ou 3 minutes en bus TVM et 393, la future ligne T9 à 7 minutes. Accès rapide A4 et A86. Une visite s'impose COUP DE CŒUR ASSURÉ ! !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 539 €).


Prix de vente : 355 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BRIAND, Tél. : 07 81 03 94 63, E-mail : freddy.briand@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 833 381 502

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (161)Diagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 539 / an

Ce bien vous est proposé par

Freddy Briand – Choisy-Le-Roi – 94600 – Conseiller SAFTI

Freddy Briand

Choisy-Le-Roi (94600)

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