Yvré l'Evêque, à proximité de toutes commodités ( écoles / collège / commerces… ), à l’abri des regards dans un joli parc arboré de 4000m², je présente cette belle maison familiale de 150m² habitable. Au rez-de -chaussée vous disposerez d’une grande cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, un cellier, une buanderie, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. A l’étage vous trouverez un espace mezzanine ( idéal bureau ), 3 chambres, une salle d’eau et un wc. Un espace sous combles reste disponible pour du rangement. Menuiseries à double vitrage à isolation renforcée, chauffage central au fioul. De belles terrasses carrelées vous permettront de passer de bons moments en famille ou entre amis, de profiter des beaux jours. Double garage de 36m². Portail d'entrée motorisé. Maison lumineuse et très bien entretenue, n'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations. Visite virtuelle possible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice KERSUAL-LE BORGNE, Tél. : 0658345288, E-mail : alice.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810 442 913

A découvrir sur la commune d'Yvré-l'Evêque, à 10 minutes du Mans et de sa gare TGV, vous disposerez de toutes les commodités, commerces, écoles et transport en commun. Sur une parcelle d'environ 305m² avec dépendances, la maison se compose depuis l'entrée d'un séjour salon, une salle d'eau, une cuisine, une véranda et un sanitaire. A l'étage vous avez 4 chambres avec parquet massif. Vous cherchez une maison à proximité des commerces et bus pour une première acquisition, un investissement ? Je vous invite à me contacter sans plus tarder pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225

A proximité de l'autoroute A11, secteur Yvré l'Evêque, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché et à 2 min des Ecoles et collèges, 8 min de la cathédrale du Mans, ce pavillon sur sous total, en excellent état comprend: entrée sur séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, couloir desservant trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. A l'étage: grand palier faisant office de salle télé, bibliothèque ou encore salle de jeu, une belle chambre, salle d'eau avec wc. Sous sol: garage avec porte motorisée, chaufferie, cave, buanderie, une pièce bureau chauffée. Terrain arboré. Volets roulants électriques, chauffage central au gaz de ville. Des matériaux de qualités et aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 0607624189, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151

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