Maison - 6 pièces - 130m²

405 000 €

Yvrac - 33370

Réf 700474

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
911m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

YVRAC Secteur recherché Proche Centre Bourg

Proche du Bourg d'Yvrac, venez découvrir cette maison de 130m2 sur une parcelle de 911m2.
L'extérieur est clôturé avec portail et portillon alu. Le jardin est quant à lui bien structuré avec un parking, une belle terrasse, un garage de 20m2, un endroit de stockage à bois et un jolie cave.
Pour la maison, nous sommes sur un plain pied composé d'un salon salle à manger de 33m2 avec belle cheminée, belle exposition à180° exposition avec fenêtres et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine équipée attenante de 11.6m2. Face au salon, un grand bureau de plus de 15m2 avec baie vitrée ainsi qu'une buanderie. Possibilité de créer suite parentale de 19m2 avec salle d'eau et dressing en regroupant 2 chambres. Les 2 autres chambres ont toutes les 2 un placard intégré et font chacune 10.15m2.
Une salle de bain de 7.7m2 avec baignoire d'angle à remous et une douche.
Ne tardez pas pour venir visiter ce bien et y déposer vos valises !
Contactez moi rapidement !



Prix de vente : 405 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MEDINA HUESCA, Tél. : 07 60 07 47 54, E-mail : anthony.medinahuesca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 107 773

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
166kWh/m².an26*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1350€ / an
Maximum : 1920€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anthony Medina Huesca – Yvrac – 33370 – Conseiller SAFTI

Anthony Medina Huesca

Yvrac (33370)

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Bien proposé par Anthony Medina Huesca
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