Maison - 10 pièces - 196m²

250 000 €

Voivres-Les-Le-Mans - 72210

Réf 632611

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
196m²
Pièces :
10
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
24 218m²

Description

Fermette rénovée pour un ensemble immobilier 2T3, un T2

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE ! Idéal pour investisseur, je vous propose à Voivres les le Mans à la campagne et à 15min du Mans, cet ensemble immobilier dans une fermette rénovée. Vous trouverez 3 biens loués comprenant: 2 T3 et un T2 avec une superbe grange de 100m2 au sol et des dépendances avec plus de 2hectares de terrain pouvant être rénové ou vendu pour de l'investissement par la suite. L'ensemble est loué actuellement 1220€/mois mais avec de nombreuses possibilités, vous pourrez améliorer la rentabilité. A découvrir absolument, un beau potentiel. Plusieurs systèmes de chauffage, dans le logement 1 ( T3): poêle à bois et chaudière au gaz avec cuve, dans le logement 2 ( T2): poêle a granule et chaudière au gaz, dans le logement 3 ( T3) : cuve à fuel et électricité.



Prix de vente : 250 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LOISEAU, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.loiseau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889

Le point fort du bien

Fermette rénovée avec 3 logements et deja loué, investissement immobilier avec forte rentabilité, grand terrain de plus de 2hectares, grange

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
149kWh/m².an28*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1170€ / an
Maximum : 1670€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Loiseau – La Suze-Sur-Sarthe  – 72210 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Loiseau

La Suze-Sur-Sarthe (72210)

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