Maison à vendre à VIVIERS-DU-LAC de 160m²  580 000 €

Viviers-Du-Lac - 73420

Réf 626920

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 160 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
1 296m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 160 m²

Maison à fort potentiel à Viviers du Lac

C'est sur la commune de Viviers-du-Lac, proche de toutes les commodités et à 5 minutes du lac que je vous invite à venir découvrir cette maison à fort potentiel construite en 1975.
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme avec vue sur les montagnes, cette maison est idéale pour les familles et/ou revenus locatifs.
Sur une parcelle d'environ 1300 m2 cette maison de 195 m2 au sol est aujourd’hui composée de deux appartements disposant chacun d'une entrée indépendante et un grand sous-sol de 108 m2.
Un appartement en rez-de-chaussée d'une superficie de 100 m2 composé d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie et cuisine séparée avec accès à la terrasse orientée Sud/Est, 3 chambres, salle de bain et WC . Des rafraîchissements sont à prévoir.
Un second appartement rénové au premier étage de 95 m2 au sol, composé d'un salon très lumineux grâce à sa verrière, une grande cuisine et 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. Actuellement loué.
Compteurs électriques et chauffage au gaz séparés pour chacun des appartements.
Différentes possibilités d’aménagements s’offrent à vous selon vos goûts et besoins.
A visiter sans tarder.



Prix de vente : 580 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS KLEIN, Tél. : 06 59 79 28 51, E-mail : n.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 327 703 823

Le point fort de cette maison

Maison située dans un secteur résidentiel calme avec vue sur les montagnes. Grand sous sol. Proximité des commodités

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
157kWh/m².an26*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1680€ / an
Maximum : 2320€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie François Klein – Viviers-Du-Lac – 73420 – Conseiller SAFTI

Nathalie François Klein

Viviers-Du-Lac (73420)

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