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Maison à vendre à VIRAZEIL de 116m²235 000 €

Virazeil - 47200

Réf 1395189

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 116 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
116m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 475m²
Double vitrage
Chauffage :
Électrique individuel
Douche Italienne
Année de construction :
2020

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison basse consommation, 3 chambres, garage, terrain piscinable, vue campagne, pas de vis à vis


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 116 m²

Maison contemporaine 4 pièces 116 m² avec garage

Découvrez en Exclusivité cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, située sur les coteaux d'un village à quelques kilomètres de Marmande en Lot et Garonne. Avec une surface habitable de 116 m², elle vous séduira par ses prestations modernes, son agencement fonctionnel et sa vue imprenable sur la campagne environnante.

Une maison pensée pour votre confort :

• Un espace de vie lumineux et spacieux : séjour de 50 m² avec une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée.
• Un coin nuit bien organisé : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing.
• Des espaces pratiques : bureau, cellier, belle salle d’eau et WC séparé.
• Garage attenant pour plus de praticité.

Un extérieur sans vis-à-vis :

Profitez d’un jardin de 2 475 m², dominant la campagne environnante, où calme et sérénité sont au rendez-vous.

Prestations techniques de qualité :

• Chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l’année.
• Assainissement conforme avec une micro-station.

Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir : posez vos meubles et valises !

Ne manquez pas cette opportunité unique!

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828

Découvrez en Exclusivité cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, située sur les coteaux d'un village à quelques kilomètres de Marmande en Lot et Garonne. Avec une surface habitable de 116 m², elle vous séduira par ses prestations modernes, son agencement fonctionnel et sa vue imprenable sur la campagne environnante.

Une maison pensée pour votre confort :

• Un espace de vie lumineux et spacieux : séjour de 50 m² avec une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée.
• Un coin nuit bien organisé : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing.
• Des espaces pratiques : bureau, cellier, belle salle d’eau et WC séparé.
• Garage attenant pour plus de praticité.

Un extérieur sans vis-à-vis :

Profitez d’un jardin de 2 475 m², dominant la campagne environnante, où calme et sérénité sont au rendez-vous.

Prestations techniques de qualité :

• Chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l’année.
• Assainissement conforme avec une micro-station.

Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir : posez vos meubles et valises !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
101kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 950€ / an
Maximum : 1330€ / an

Ce bien vous est proposé par

Maxime Rigo – Marmande – 47200 – Conseiller SAFTI

Maxime Rigo

Marmande (47200)

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