Maison - 6 pièces - 200m²

319 000 €

Pannes - 45700

Réf 706360

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 800m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

SUPERBE LONGERE ENTIEREMENT RENOVEE

A 5 minutes de Pannes, 10 minutes des axes routiers et autoroutiers, 50 minutes d'Orléans et 1 h de Paris Porte d'Orléans, cette longère est située sur la commune de Villevoques dans une petite rue très calme.
Construite en 1859, elle a bénéficié d'une totale rénovation et offre de beaux volumes telle la pièce de vie de 75 m² avec le grand salon, le séjour et la cuisine entièrement équipée. Un dégagement conduit à une belle chambre ainsi qu'à une salle de bains (baignoire angle et meuble vasques) et des wc.
L'étage commence par une grande pièce en mezzanine pouvant servir éventuellement de salle de jeux et une salle d'eau (douche, wc et meuble vasque). Un couloir conduit ensuite à une belle chambre avec son dressing. La dernière chambre a une partie salon de 30 m² et une partie nuit en mezzanine qu'il est possible de séparer pour avoir une chambre supplémentaire.
Le terrain de 1800 m² arboré et sans vis-à-vis comprend également deux granges de 64 m² et 33 m², un hangar semi-fermé, une cave et une belle terrasse pour profiter des beaux jours.
Cheminée insert tubée. Chauffage électrique. Portail fer forgé électrique. Assainissement individuel aux normes. Ramassage scolaire. Fibre.
A DECOUVRIR ABSOLUMENT !



Prix de vente : 319 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : patricia.nozieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734

Le point fort du bien

BEAUX VOLUMES

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
207kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1888€ / an
Maximum : 2554€ / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Nozieres – Corquilleroy – 45120 – Conseiller SAFTI

Patricia Nozieres

Corquilleroy (45120)

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