Maison - 5 pièces - 146m²

270 000 €

Villers-Sous-Montrond - 25620

Réf 642660

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
146m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 427m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison de charme proche Besançon, plus de 400 m² au sol !

A seulement 16 km de Besançon, non loin de la vallée de la Loue et à quelques kilomètres de toutes les commodités de Saône et de Tarcenay, dans un village rural où il fait bon vivre, venez découvrir cette belle demeure en partie rénovée, implantée au calme sur plus de 1400 m² de terrain clos et arboré. Cette bâtisse en pierre est composée de 3 logements avec entrées indépendantes. Dans le premier de 145 m², vous n'aurez qu'à poser vos valises! Rénové avec goût, il offre une entrée avec belle hauteur de plafond, une cuisine aménagée ouvrant sur une charmante terrasse intérieure, un cellier fonctionnel, trois chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de douche contemporaine avec WC, un cabinet de toilette, un espace bibliothèque, un séjour avec accès jardin et un salon en mezzanine avec cheminée. Vous disposez d'un garage deux voitures avec portail et porte motorisés. Une magnifique grange laisse place à vos envies. Vous apprécierez sa toiture, sa façade, ses double-vitrages PVC, ses volets motorisés et ses moustiquaires récents.
Le deuxième logement d'environ 94 m² possède une cuisine avec fourneau, un séjour avec poêle à bois et 2 pièces spacieuses avec dalle béton récente, arrivée et évacuation d'eau.
Le troisième, plus ancien, a une superficie d'environ 55 m² et dispose d'un poêle à bois.
Deux belles caves, un bûcher, un grand sous-sol, un chenil, un carport...complètent ce bien au potentiel exceptionnel!
Amoureux de la nature, famille nombreuse, investisseur, créateur de gîte ou chambres d'hôtes ? ... Ce bien est fait pour vous!
Cette maison de famille, avec son âme, se prête à tous vos projets!!!



Prix de vente : 270 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT, Tél. : 07 50 40 17 11, E-mail : aurelie.bernuit@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841 059 066

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
272kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2640€ / an
Maximum : 3630€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Aurélie Bernuit – Gennes – 25660 – Conseiller SAFTI

Aurélie Bernuit

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