Maison - 4 pièces - 85m²

309 000 €

Villeneuve-Tolosane - 31270

Réf 596401

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
300m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Construction récente sous garanties, RT 2012.

A Villeneuve Tolosane, à proximité des écoles, commerces et bus, dans un chemin au calme, à 10 min du centre-ville :
Villa contemporaine de 2017 à la construction irréprochable, proposant 85 m2 habitables, 4 pièces avec garage et jardin.
La maison se compose en rez-de-chaussée : d'une belle pièce à vivre de presque 40 m² avec un espace salon et un espace cuisine ouverte toute équipée, le tout donnant par de grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin.
Le coin nuit comprend un dégagement ouvrant sur une suite parentale de 19 m2 avec des placards aménagés et une salle d'eau avec douche italienne et wc séparé.
L'étage accessible depuis un escalier donne sur un dégagement desservant deux chambres de 10,77 m² avec un placard de rangement. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vaque intégrée avec miroir et des toilettes séparées.

Le tout sur un terrain verdoyant de 300 m2, avec une terrasse.
Un garage carrelé de presque 19m² avec un espace buanderie.
Un produit haut de gamme à la finition soignée et aux équipements de qualité !

Villa construite sur vide sanitaire.
Vous profiterez également de tous les équipements de confort moderne et de haut standing avec : Normes RT 2012 BBC. Système de chauffage électrique, climatisation réversible dans la pièce à vivre. Eau chaude sanitaire Thermodynamique. Volets roulants électriques, menuiseries alu bicolor double vitrage. Portail et porte de garage automatiques. Système domotique possible.



Prix de vente : 309 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile SOTO, Tél. : 06 51 14 71 30, E-mail : cecile.soto@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 286 770

Le point fort du bien

Villa récente sous garanties, RT 2012, haut de gamme, belles prestations, au calme, suite parentale, garage attenant.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

A (48)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (2)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Cécile Soto – Cugnaux – 31270 – Conseiller SAFTI

Cécile Soto

Cugnaux (31270)

14 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Cécile Soto