Maison à vendre à VILLENEUVE-SUR-LOT de 135m²198 000 €
Réf 1393255
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 135 m²
Maison
135m²
3
1
2
2
362m²
1
Gaz individuel
1934
Le point fort de cette maison
Grand séjour de prés de 80 m². Jardin de près de 400 m². terrasse avec vue sur le Lot. NON INONDABLE. Poele à granulé. Grand sous sol.
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 135 m²
Idéal Premiere acquisition. Exceptionnelle vue sur le Lot.
Située dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Lot (47300), sur un terrain de 362 m² environ, cette maison atypique offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Lot. Proche de toutes les commodités, elle jouit d'une situation pratique et convoitée. Son exposition sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air,
Au rez-de-chaussée c'est une très belle pièce à vivre comprenant séjour, salon, salle-à-manger et cuisine intégré moderne ouverte de 77 m² environ ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante avec douche à l'italienne.
A l'étage, ce sont plusieurs niveaux et paliers pouvant être utilisés en chambres d'appoints, bureau, comme on le souhaite.
Maison intégralement rénovée et peu énergivore car équipée d'un poêle à granulé, on peut s'y installer sans aucun travaux. Sous sol de 100m² environ.
Exclusivité SAFTI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RAMOS, Tél. : 06 85 85 21 29, E-mail : daniel.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 431 509 611
Au rez-de-chaussée c'est une très belle pièce à vivre comprenant séjour, salon, salle-à-manger et cuisine intégré moderne ouverte de 77 m² environ ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante avec douche à l'italienne.
A l'étage, ce sont plusieurs niveaux et paliers pouvant être utilisés en chambres d'appoints, bureau, comme on le souhaite.
Maison intégralement rénovée et peu énergivore car équipée d'un poêle à granulé, on peut s'y installer sans aucun travaux. Sous sol de 100m² environ.
Exclusivité SAFTI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RAMOS, Tél. : 06 85 85 21 29, E-mail : daniel.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 431 509 611
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :
Minimum : 1810€ / an
Maximum : 2520€ / an
Ce bien vous est proposé par
Daniel Ramos
Agen (47000)
9 biens en portefeuille
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