Maison à vendre à VILLENEUVE-LE-COMTE de 217m²  840 000 €

Villeneuve-Le-Comte - 77174

Réf 724527

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 217 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
217m²
Pièces :
9
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
3 200m²
Stationnements inclus :
8
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 217 m²

Maison contemporaine comprenant Piscine et Jardin avec box et paddock

Situé à MORCERF, à 10 minutes de VILLENEUVE LE COMTE, venez découvrir ce bien d'exception de 2012 au calme et à l’abri des regards, d'une surface habitable de 217m2 sur un magnifique terrain clos de 3200m2.

Empreints de beaux matériaux et baignés de lumière, les espaces de vie s’orientent tous vers la piscine.
Le rez-de-chaussée, comprend une entrée avec un toilette, et une grande pièce de vie de plus de 60m² avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 35m². Une grande buanderie ainsi qu'une magnifique suite parentale de 35m² composée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire clos cet étage.
L’escalier en béton ciré mène à l'étage sur une vaste mezzanine de 33m². Le couloir dessert deux chambres de 24m2 disposant chacune d'une salle d’eau et d'un dressing. Une troisième chambre ainsi qu'un toilette complète cet étage entièrement habillé d'un parquet en bois massif.

Les extérieurs parfaitement entretenus et paysager, sans aucun vis à vis, réservent un coup de cœur avec sa piscine chauffée et son jacuzzi qui raviront les petits et les grands.
Un four à bois, un ancien lavoir ainsi qu'un paddock avec 2 box complètent ce magnifique terrain.

Le sous-sol total, aménagé, permet de disposer d’une salle de jeux, de sport et de danse de plus de 65m² pouvant accueillir vos soirées entre amis.
Il comprend également un spacieux garage de 48m² ainsi qu'une cave de 15m².

Ce bien est situé à 50 kilomètres de PARIS en Seine et Marne.
Situé à une quinzaine de minutes en voiture du Centre Commercial Val d'Europe, du RER A et de la gare TGV de Marne la Vallée.
La gare de MORTCERF mène à PARIS EST en 42 minutes.

Vous serez séduit par cette maison offrant de beaux volumes et par son cadre exceptionnel.
COUP DE CŒUR ASSURE !



Prix de vente : 840 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
174kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2270€ / an
Maximum : 3310€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nina Langlois – Roissy-En-Brie – 77680 – Conseiller SAFTI

Nina Langlois

Roissy-En-Brie (77680)

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