Maison - 6 pièces - 235m²

759 000 €

Villenave-D'Ornon - 33140

Réf 609571

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
235m²
Étage :
1
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
1 432m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Villa + T3 + sous sol + Double Garage ! 320m²

RARE sur Villenave d'Ornon !
Située dans une ville que l'on ne présente plus et qui ne cesse d'évoluer, venez découvrir cette magnifique maison au potentiel inégalable. En effet cette maison des années 70 cochera tous vos critères de recherche.
Vous y trouverez :
Une belle entrée, une très grande pièce de vie où l'on y trouve une cheminée avec insert, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et c'est pas tout ! Un escalier vous conduira vers un immense sous sol avec une salle d'eau, deux autres chambres, une cuisine, un bureau et une grande cave à vin de 20m² !
Cette belle villa dispose également d'un appartement T3 de 65m² attenant à la maison mais totalement indépendant avec son propre portail pour y loger de la famille, des adolescents en quêtent d'indépendance ou tout simplement pour avoir un revenu locatif important.
Vous disposerez également d'un grand double garage au sous sol ainsi qu'un deuxième garage en fond de parcelle avec la possibilité de l'aménager en studio comprenant lui aussi sa propre cave !
Afin de pouvoir profiter des beaux jours, une piscine 11x5 vous invite à la baignade et aux plongeons grâce à ses 2m20 de profondeur. Terrasses, deux portails électriques, un puit, arrosage automatique, une cuisine extérieur complètent cette superbe villa.
Vous l'aurez compris cette ensemble vous permettra de réaliser vos projets les plus fous !
A bientôt pour une visite.
Le saviez-vous ? Xavier ROCHE reverse 10%HT de ses honoraires pour les prescripteurs ! N'hésitez pas si un de vos contacts recherche un professionnel de l'immobilier pour la vente de son bien. A bientôt.



Prix de vente : 759 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHE, Tél. : 06 45 46 26 61, E-mail : xavier.roche@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 988 046

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (186)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Xavier Roche – Villenave-D'Ornon – 33140 – Conseiller SAFTI

Xavier Roche

Villenave-D'Ornon (33140)

5 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Xavier Roche