Maison - 5 pièces - 165m²

€ 315,000

Villefranche-Sur-Saone - 69400

Réf 507868

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
165m²
Etage :
1
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Triplex de 165 m² avec garage au RDC

Triplex de 165 m² avec garage au RDC
Au centre de Villefranche sur Saône, dans une rue très calme (Rue Villars) à 400 mètres de la gare, et cinq minutes du marché couvert, des écoles et collèges, venez découvrir cette belle maison de ville. Le RDC se compose d’un garage avec porte sectionnelle, d’une entrée de 35 m² actuellement utilisée en bureau et buanderie (possibilité de fermer le bureau pour en faire une chambre ou d’accueillir une profession libérale).

Concernant la partie nuit, vous découvrirez deux chambres dont une avec un immense placard mural et poutre à la française, une salle de bains spacieuse avec douche italienne et baignoire balnéo et un WC fermé.

Le dernier niveau baigné de lumière se compose d'une cuisine US de 35 m² ouverte sur un grand salon très lumineux de 45 m²ainsi qu’un deuxième WC. Les hauteurs sous plafond et la charpente rendent cet espace atypique et chaleureux.

Pour les grandes familles, il est possible de transformer le côté cuisine en chambre ou en suite.

Pour compléter cette offre un espace extérieur privé et couvert est aménageable en jardin d’hiver. Cette maison de ville, offre l’avantage de n’avoir qu’un seul voisin sur le côté et de faibles charges de copropriété. La toiture est en excellent état.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 €).


Prix de vente : 315 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory MOREAUD, Tél. : 06 19 59 43 97, E-mail : gregory.moreaud@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 669 095

Le point fort du bien

Lumineux, grande pièce de vie , grande cuisine, calme en plein centre, proximité de la gare, un extérieur couvert, garage.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (304)Diagnostic de Performance Energétique

B (9)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 30 / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Moreaud – Jassans-Riottier – 01480 – Conseiller SAFTI

Grégory Moreaud

Jassans-Riottier (01480)

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