Maison - 7 pièces - 150m²

124 000 €

Villefranche-De-Rouergue - 12200

Réf 538406

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Étage :
1
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Grande maison en bastide avec local commercial

Cette grande maison est située au cœur de la bastide de Villefranche de Rouergue juste à coté des arcades et de la cathédrale.
Le rez de chaussée se compose d'un garage de 30m², du local commercial et de la cage d'escalier, avec une superbe cave voutée de 90m² en dessous. Le 1er étage est composé d'un beau séjour lumineux avec sa cuisine américaine, 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc séparé. Le second étage est composé de 4 chambres et 1 salle d'eau avec wc séparé. Combles isolées aménageables d'environ 90 m², fort potentiel !
Cette maison d'environ 150 m² peut être transformée en 2 grands appartements de 75 m² à louer, excellent rapport locatif en plus du local commercial au rez de chaussée, à louer également.
Nombreux travaux d'isolation et de chauffage ont été effectué en 2015 (menuiseries, chaudière gaz de ville).
Quelques rafraichissements à prévoir, joli projet pour grande maison familiale ou projet locatif.
A visiter rapidement !



Prix de vente : 124 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck POITIER , Tél. : 07 69 46 24 24, E-mail : franck.poitier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 509 251 179

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (137)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (32)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Franck Poitier  – Rodez – 12000 – Conseiller SAFTI

Franck Poitier

Rodez (12000)

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