Maison à vendre à VILLECRESNES de 86m² 

Villecresnes - 94440

Réf 584956

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 86 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
86m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
80m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 86 m²

Maison Familiale de 2017 - Ecoquartier

SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous propose, située au calme dans l'Ecoquartier, proche des écoles, cette maison familiale de 2017 d'environ 98 m2, (88 m2 loi Carrez). Elle vous offrira un cadre de vie privilégié et vous séduira par ses volumes, son agencement, sa décoration contemporaine et sa luminosité. Elle présente au RDC, un séjour/SAM donnant sur le jardin de 80 m2 exposé Sud-Est, une cuisine ouverte et équipée, un rangement, un wc. Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Le deuxième étage accueille la suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le bien dispose de deux places de parking.
Les ++: Sous garantie décennale, accès sécurisé, matériaux de qualité, impeccable (comme neuve), fenêtres PVC, chauffage gaz, ballon thermodynamique, faibles charges de copropriété, jardin entièrement clos sans vis à vis...
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623

Le point fort de cette maison

2017, Sous garantie décennale, comme neuve, au calme, proches écoles...

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
85kWh/m².an14*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 690€ / an
Maximum : 1000€ / an

Charges estimées : 320 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Ligonniere – Santeny – 94440 – Conseiller SAFTI

Laurent Ligonniere

Santeny (94440)

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