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Maison à vendre à MALICORNE-SUR-SARTHE de 165m²155 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 165 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
165m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
303m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1890

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 165 m²

Charmante maison de bourg

Située dans la charmante commune de Villaines-sous-Malicorne (72270), cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien (boulangerie, épicerie, pharmacie, école, centre de santé, ...).

Cette maison de 165 m² sur un terrain de 303 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux avec de nombreux points de stockage. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour / salon, d'une cuisine aménagée, d'une remise (possibilité d'y faire une belle suite parentale, ou prolonger le salon), d'un WC, ainsi que d'un débarras. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, un garage attenant, un atelier, une belle cour sans vis à vis, ainsi qu'un puit fonctionnel complètent cet ensemble.

A ce bien s'ajoute également deux terrains constructible non viabilisé, et non attenant, offrant de multiples possibilités.

A seulement 10 min de l'autoroute A11, 15 min de la Flèche, et 20 min de Sablé sur Sarthe.

Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FRESNEAU, Tél. : 0616568200, E-mail : romain.fresneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 890585995

Située dans la charmante commune de Villaines-sous-Malicorne (72270), cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien (boulangerie, épicerie, pharmacie, école, centre de santé, ...).

Cette maison de 165 m² sur un terrain de 303 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux avec de nombreux points de stockage. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour / salon, d'une cuisine aménagée, d'une remise (possibilité d'y faire une belle suite parentale, ou prolonger le salon), d'un WC, ainsi que d'un débarras. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, un garage attenant, un atelier, une belle cour sans vis à vis, ainsi qu'un puit fonctionnel complètent cet ensemble.

A ce bien s'ajoute également deux terrains constructible non viabilisé, et non attenant, offrant de multiples possibilités.

A seulement 10 min de l'autoroute A11, 15 min de la Flèche, et 20 min de Sablé sur Sarthe.

Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FRESNEAU, Tél. : 0616568200, E-mail : romain.fresneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 890585995

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
227kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2800€ / an
Maximum : 3850€ / an

Ce bien vous est proposé par

Romain Fresneau – La Fleche – 72200 – Conseiller SAFTI

Romain Fresneau

La Fleche (72200)

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