Maison - 4 pièces - 98m²

314 000 €

Vigneux-De-Bretagne - 44360

Réf 537573

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
98m²
Etages :
2
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
796m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison 4 pièces 98 m² et Maisonnette 70m²

french-flag
uk-flag
A Vigneux-de-Bretagne, 20 mn du centre Nantes, 12 mn du prériph, 35mn de la mer, venez découvrir cette maison de bourg mitoyenne datant 1910 et tout récemment rénovée avec fonctionnalité et modernité. Construite de pierres, cette habitation se compose, au RDC, d’un vaste salon séjour cuisine, un vestiaire et un WC & lavabo, ainsi qu’une terrasse extérieure. Au 1er étage 3 chambres une salle d’eau équipée double vasque et douche spacieuse ainsi qu’un WC indépendant. Au 2ème étage des combles de grande hauteur laisse un potentiel d’aménagement sur près de 50m² au sol.
Un poêle en Stéatite de masse (Cheminée & four) à double combustion vous permettra à la fois d'apprécier les flammes réconfortantes et de bénéficier d’une chaleur douce et maitrisée (même à distance), source d’économie d’énergie. Les ouvertures à double vitrage (volets roulants motorisés) sont gérées par télécommande tout comme les éclairages.
Un jardinet avec une pelouse d’environ 50 m², 2 places de parking et un chalet de rangement viennent compléter ce bien.
L’énorme plus se matérialise avec une maisonnette indépendante d’environ 70 m², sur 2 niveaux (avec fenêtres) servant actuellement d’atelier.
Véritable belle opportunité à saisir !!!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété).


Prix de vente : 314 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUËSSEL, Tél. : 06 60 54 45 66, E-mail : vincent.pouessel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 398 224 592

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (221)Diagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Vincent Pouëssel – Quiberon – 56170 – Conseiller SAFTI

Vincent Pouëssel

Quiberon (56170)

12 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Vincent Pouëssel