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Achat Maison à Vif, 38450 - 6 pièces, 182m², 348 000 €

Réf : 363243

Proche de Vif (38450 isère) propriété avec T4 et T2 sur 5000 m² de terrain.

Hervé BOKSER (06 86 46 60 10) vous propose à 8 kms de Vif (38450) sur secteur recherché, dans un cadre champêtre, avec du charme et des volumes, 2 logements complètement indépendants avec dépendances le tout sur un parc arboré de 4 à 5000 m² environ et cela pour un prix très étudié.

Un ensemble immobilier composé de 2 logements:

Au 1er étage un grand T4 avec entrée indépendante composé d'1 salon + 1 salle à manger pour environ 46 m² (séparation par une cloison légère) bordés au sud par un grand balcon sans vis à vis, 3 grandes chambres, 1 Salle de bain douche à l’italienne, le tout pour environ 115m². (possibilité de détacher un T1)

Au Rez de chaussée, aussi avec son entrée indépendante, un ancien T3 transformé en un grand T2, tout confort avec son salon de plus de 30m², sa SDB douche et vasque, WC indépendant, placard, pour environ 69 à 70 m².

Coté dépendances :

Cave, buanderie / chaufferie, 1 garage attenant, 1 grange, un ensemble de box à usage de cochonier, un enclos avec poulailler et clapier, une terrasse avec espace barbecue sous les arbres.

La charpente et la couverture sont en très bon état. Possibilité d'aménagement dans les combles pour environ 70 à 80 m². Assainissement individuel récent par épandage, chauffage au fioul avec système de chauffage hydraulique par radiateur.

Les + : De grands arbres séculaires, une prairie à cheval pour 2500 à 3000 m², de grands parkings, un belle allée princière, le tout sur 4 à 5000 m² de terrain environs et attenants aux habitations. Une bonne exposition Est / Sud, 2 entrées indépendantes voiture sur la propriété. 2 entrées indépendantes pour les appartements. Pas de vis à vis, mitoyenneté par le garage, des dépendances. Arrêt de car à proximité.

L’avis d’Hervé :
Aux portes de l’agglomération Grenobloise, magnifique et charmante propriété pour grande famille, quelques travaux de rafraîchissements à prévoir, mise en location possible d’un des 2 logements ou habitat partagé.

Prix de vente : 348000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BOKSER, Tél. : 06 86 46 60 10, E-mail : herve.bokser@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 443 695 572
Near Vif (38450 isère) property with T4 and T2 on 5000 m² of land.

Hervé BOKSER (06 86 46 60 10) proposes to you to 8 kms of Vif (38450) on sought-after area, in a rural frame, with charm and volumes, 2 independent residences in a building of dwellings with many dependency the whole on a park of 4 to 5000 m² and this for a very studied price.

A housing complex composed of 2 dwellings:

On the 1st floor a big T4 with independent entrance with 1 living room + 1 dining room for about 46 m ² (separation by a light partition) bordered by a big balcony without opposite, 3 big rooms, 1 Bathroom shower with the Italian, all for about 115sqm.

On the ground floor a large T2 independent comfort with its living room of more than 30m ², its bathroom shower and basin, independent toilet for about 67m ².

Side dependencies:

Cellar, laundry / boiler room, 1 attached garage, 1 barn, a set of boxes for pigs, an enclosure with henhouse and hutch, a terrace with barbecue area under the trees.

The frame and the roof are in very good condition. Recent individual sanitation, oil heating with hydraulic radiator heating system.

Pros: Large old trees, a meadow on horseback, large car parks, a beautiful princely alley, all on 4 to 5000 m² of land around and adjacent to homes. Good East / South exposure, 2 independent entrances on the property. Not overlooked, joint ownership by the garage, outbuildings.

Hervé's opinion:
At the gates of the agglomeration of Grenoble, magnificent property for large family or financial opportunity with the rental of one of the 2 homes
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 363243
  • Surface : 182m²
  • Surface Terrain : 5000m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 5
  • Garage / Parking
  • Jardin

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