Maison - 4 pièces - 115m²

322 900 €

Vidauban - 83550

Réf 626870

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
500m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Opportunité à saisir pour une installation clé en main ou pour un investissement locatif lucratif

Pour tous ceux à la recherche d'une VILLA CONFORTABLE proche toutes commodités, hors copropriété, sans mitoyenneté ni aucun travaux à prévoir, votre conseillère en immobilier Stéphanie Demaj vous propose cette jolie villa individuelle de 115 mètres carrés, construite en 1996 à VIDAUBAN en zone non inondable. Sise sur un TERRAIN plat et bien aménagé de 500 mètres carrés PISCINABLE, elle se compose d un porsche avec WC indépendant dans l entrée, d une cuisine toute équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger. Sans oublier un coin BUREAU et attenant au garage un CELLIER/buanderie. À l étage vous trouverez un couloir avec placards, 2 SALLES DE BAIN: la première avec douche et WC supplémentaire pour le coin nuit ; et la seconde avec baignoire, double vasque, chauffe serviettes. Vous disposerez aussi de 3 BELLES CHAMBRES dont 2 avec rangements. Enfin à l extérieur vous profiterez d une AGRÉABLE TERRASSE couverte avec PERGOLA. Exposition SUD Est. NOMBREUSES PRESTATIONS pour une famille ou de l investissement locatif (minimum 1150 euros mensuel), climatisation dans chaque pièce, double vitrage, nombreux STATIONNEMENTS dont un grand garage couvert et carrelé, un abri voiture. A cela s ajoute portail électrique et manuel. Interphone et alarme. Un bel abri jardin pour stocker. TOUT A L EGOUT.... visite et renseignements au 06.66.94.38.14.





Prix de vente : 322 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895

Le point fort du bien

Nombreuses prestations et possibilités

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
157kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1410€ / an
Maximum : 1990€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Demaj – Vidauban – 83550 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Demaj

Vidauban (83550)

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