Maison - 8 pièces - 115m²

Située sur les hauteurs de Viane, à 10 km de Lacaune, jolie ferme avec de nombreuses dépendances et 20 hectares de terres.
La maison d'habitation de 115 m2 environ est habitable, mais à remettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée le hall donne sur la pièce à vivre de 30 m2, attenante à la cuisine et à un bureau/arrière cuisine, à ce niveau se trouve également deux chambres et un wc.
Au premier étage, il y a deux chambres de 14 et 12 m2 et une salle de bain.
La maison est sur caves. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage central et eau chaude par poêle à bois couplé à des panneaux solaires et chaudière fuel.
La propriété est située dans un hameau de deux maisons sans vis-à-vis. L'autre maison n'est que rarement occupée.
Les dépendances comprennent une bergerie/laiterie/hangar de 500 m2, une autre bergerie/poulailler de 443 m2 et divers bâtiments en pierres dont certains pourraient être aménagés en gites/habitation d'une surface totale d'environ 530 m2.
La ferme est alimentée par une source coulant toute l'année, filtrée de manière biologique par ultraviolet.
Les terres sont attenantes aux bâtiments. Possibilité de louer 20 hectares supplémentaires.
Ce bien conviendrait pour un élevage ovin, caprin, porcin ou une activité agricole mixte en combinaison avec un hébergement touristique à la ferme.




Prix de vente : 239 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LABRY, Tél. : 06 34 35 27 53, E-mail : eric.labry@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 417 556 289