Maison - 3 pièces - 94m²

70 000 €

Venizy - 89210

Réf 668419

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
94m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
104m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

A 5min de ST FLORENTIN (89)

Située dans la triangulaire AUXERRE (89), TROYES (10) et SENS (89).
A 5 min de ST FLORENTIN (89).
Maison de village restaurée à mettre à son goût sur 2 niveaux.
RDC: un grand couloir qui donne sur une cuisine, un salon avec cheminée fonctionnelle, un bureau et une buanderie avec WC séparé.
Au 1er : un petit couloir, une grande chambre de 22m2, un bureau 8m2 (pouvant faire chambre enfant) et une très belle salle de bain entièrement restaurée de 6m2 (avec double vasque, cabine de douche et sèche serviette).
A l’extérieur : un grand garage de 18m2, avec un accès à 26m2 de combles aménageables.
Une visite sera bien plus intéressante pour un réel coup de cœur!



Prix de vente : 70 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal WINNÉ, Tél. : 06 21 77 27 86, E-mail : pascal.winne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 420 685 208

Le point fort du bien

Maison restaurée habitable de suite

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
336kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1929€ / an
Maximum : 2609€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Winné – Berulle – 10160 – Conseiller SAFTI

Pascal Winné

Berulle (10160)

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