Maison à vendre à VENIZY de 88m²  105 000 €

Venizy - 89210

Réf 533345

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 88 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
88m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
562m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Bois individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 88 m²

Maison en pierre, 88m² hab env, 5P. Grange + Garage

Maison Ancienne en pierre située dans un hameau de Venizy. 88m² hab env, 5 Pièces avec Dépendances; Agrandissement possible ! Grange avec cave en dessous et Garage non attenant. Au RDC, une petite véranda vous accueille, Cuisine Aménagée équipée en bois pain, Séjour, Salon, 1chambre et 1 Sd'Eau. A l'étage dans les combles isolés, aménagés à neuf, 1Chambre et 1Pièce palière où les réserves sont préparées pour une salle d'eau si besoin. Puis 45m² env.d'agrandissement possibles en prolongement. Ensemble disposé sur un terrain de 562 m² env. avec partie jardin. Bonne exposition, route non passante et au calme dans le hameau du village. Chauffage central bois avec radiateurs fonte. Tout à l'égout. Au carrefour des villes de Joigny (A6), Auxerre et Sens (A5) soit 30min env de chaque et 1H30 de Paris. A 6 km de Saint Florentin. Le collège est à Brienon ou Saint-Flo. Lycées à Joigny ou Tonnerre. Écoles maternelle et primaire au village, avec école de musique théâtre et divers associations. Une visite s'impose. Faites vite! #Calme,#Campagne, #ideal Résidence secondaire.



Prix de vente : 105 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163

Le point fort de cette maison

Calme, petit jardin, cours, garage, grange, cave voutée, combles aménageables. Campagne idéal RS

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
453kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1390€ / an
Maximum : 1930€ / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Pernot – Chablis  – 89800 – Conseiller SAFTI

Isabelle Pernot

Chablis (89800)

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