Á découvrir au calme, sur la commune d'Étrelles-et-la-Montbleuse (70700), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux infrastructures principales de la région (20 mns de Vesoul et Gray, 25 mns de Besançon). Dotée d'un vaste terrain de 2068 m², cette maison de 1961 propose un cadre de vie serein et authentique. D'une surface de 100 m² habitable, elle se compose d'une grande pièce de vie de 48 m2 ouverte sur la terrasse, d'un espace bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc indépendant. Érigée sur un sous-sol total, elle possède un grand garage de 26 m2, un espace cellier-cave de même surface et d'un atelier, chaufferie et buanderie. Chauffage central. Avec son grand terrain et sa localisation, elle représente une opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : yann.froment@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803 331 156

Découvrez le "Cocoon", une maisonnette unique type TINY-HOME, conçue et dessinée par architecte, visant a employer des techniques d'auto-construction utilisant des matériaux naturels. Cette habitation offre un cadre de vie exceptionnel alliant écologie et confort. Parfaite pour ceux qui recherchent une faible emprise au sol et un confort naturel optimal grâce à l'inertie du sol. Conception unique : Dessinée par un architecte en 2020, le "Cocoon" est une maison "bulle" innovante et élégante. Matériaux biosourcés : Utilisation de matériaux naturels et durables pour un habitat respectueux de l'environnement. Mobilier intégré : Les meubles en bois naturel s'intègrent harmonieusement dans les murs, optimisant l'espace et la fonctionnalité. Extérieur accueillant : Une charmante terrasse, un bassin d'eau et une remise complètent cet espace pour créer un environnement de détente et de bien-être. Location saisonnière : Très prisée pour la location saisonnière, cette maison génère des revenus tout au long de l'année. Le "Cocoon" vous accueille chaleureusement et vous offre une expérience de vie unique, en harmonie avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une habitation écologique et confortable, idéale pour un style de vie moderne et responsable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945

Maud LOMBERGER, votre conseillère en immobilier, vous fait découvrir cette superbe maison rénovée avec soin, située dans la charmante commune de Frasne le Château, à proximité de BUCEY LES GY. Idéalement positionnée à seulement 30 kms de BESANÇON et de VESOUL, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable de 240 m². Dotée d'un classement énergétique exceptionnel, Classe B au DPE et A pour les Gaz à effet de serre, et équipée d'un chauffage central performant avec ballons tampon, cette maison est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, un bureau et des toilettes indépendants. Le premier étage est composé de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains, de toilettes et d'un espace buanderie. Au dernier étage, une mezzanine et deux chambres supplémentaires offrent un espace parfait pour une famille ou des invités. La maison est située sur un terrain de 763 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'un garage, d'une chaufferie, d'un appentis et d'un bûcher, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement extérieur. Spacieuse et lumineuse, cette maison rénovée avec beaucoup de charme est située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des grands axes. Représentant une opportunité rare sur le marché immobilier local, n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945

Située à proximité d'Etuz, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Le village charmant où se situe la maison propose un environnement propice à la détente. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain plat arboré de 2600m2 environ avec différents arbres fruitiers, ses dépendances et son poulailler. Elle bénéficie également d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison répartis sur 3 niveaux offre un agencement fonctionnel avec neuf pièces au total, Une cuisine équipée, un salon-séjour donnant sur la terrasse, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, et deux toilettes. Construite en 1970, cette maison dispose d'une surface habitable (162m2) confortable, avec des combles aménageables. La maison demande cependant une remise au goût du jour. Le bien dispose d'un double garages. Fenêtres PVC double vitrage-chaudière récente et cheminée bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BARTHOD, Tél. : 0666645709, E-mail : amelie.barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240

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