Maison - 4 pièces - 103m²

259 000 €

Varennes-Sur-Seine - 77130

Réf 723695

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
103m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
652m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison 4 pièces 100 m2 sur terrain 652 m2

Idéalement située en plein centre ville, proche mairie, écoles, base de loisirs, centre commercial, gare à 2 km, accès à l'autoroute A5 (environ 1h de Paris), je vous propose cette charmante maison élevée sur un sous-sol total compartimenté, au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant une cuisine fermée (avec accès au sous-sol), un séjour double avec parquet et cheminée insert, un wc séparé, une salle de bain et une chambre. A l'étage : un grand palier, une partie grenier (pouvant faire office de bureau), 2 chambres, un cabinet de toilettes. Le tout sur un joli terrain clos en grande partie de murs et arboré.
Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville.
Quelques travaux à prévoir.
Une visite s'impose, contactez-moi vite !



Prix de vente : 259 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PIGNOT, Tél. : 06 50 12 60 32, E-mail : sandrine.pignot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 848 455 671

Le point fort du bien

Plein centre ville, proche toutes commodités, écoles, gare et accès autoroute A5

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
409kWh/m².an90*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2640€ / an
Maximum : 3610€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Pignot – Villebeon – 77710 – Conseiller SAFTI

Sandrine Pignot

Villebéon (77710)

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