Maison - 11 pièces - 250m²

€ 285,000

Varennes-Sur-Loire - 49730

Réf 427109

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
250m²
Pièces :
11
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
4
Terrain :
2,764m²
Chauffage :
Individuel

Description

Maison avec dépendance habitable ! Proche Saumur - Excellente opportunité pour création de gîte !

Dans un environnement calme, je vous propose d'acquérir une propriété comprenant une maison avec dépendance habitable située à seulement 5 minutes du centre de Varennes-sur-Loire et à 12 minutes du centre ville de Saumur.
Établie sur un terrain d'environ 2760m², vous découvrirez une première maison d'environ 152 m², qui se compose comme suit : Une entrée, une cuisine/salle à manger, un séjour, une salle d'eau, un toilette. A l'étage, le palier dessert 2 chambres, 1 pièce (servant actuellement de 3ème chambre) et un espace toilette avec la possibilité d'installer une salle d'eau. Chauffage pompe à chaleur. Séparé par le garage , on poursuit la visite avec le studio d'environ 45m² composé d'une pièce de vie comprenant salon, salle à manger, coin cuisine , wc, à l'étage une belle mezzanine avec une salle d'eau et wc. Chauffage électrique.
La dépendance d'environ 94m² se compose : au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain. A l'étage, le couloir dessert une grande chambre et une autre pièce servant actuellement de chambre. Possibilité d'agrandissement !
Beau terrain clos avec garage.
Idéal pour une famille nombreuse ou pour un projet de création de gîtes.



Prix de vente : 285 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ALDEBERT, Tél. : 06 28 96 92 15, E-mail : julien.aldebert@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840 432 165

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (236)Diagnostic de Performance Energétique

E (48)Gaz à effet de serre

Honoraires : Charge vendeur

Ce bien vous est proposé par

Julien Aldebert – Saumur – 49400 – Conseiller SAFTI

Julien Aldebert

Saumur (49400)

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