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Maison à vendre à VARENNES-SUR-LOIRE de 195m²345 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 195 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
195m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
12 100m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1830

Le point fort de cette maisonthumbsup

Cachet, verdure, parfum d'antan pierre, atypique.


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 195 m²

Maison de Maitre et Gite, grange aménageable, jardin.

Exclusivité, Saumur Nord, 3 mn des commerces de Varennes sur Loire 49 et 8 mn de Bourgueil 37, gare, péages, Montsoreau, Abbaye Fontevrault, caractère, belle pierre MAISON DE MAITRE, aucune mitoyenneté, elle comprenant en rez de chaussée, hall d'entrée, cuisine ancienne tomettes poutres cheminée et poêle à bois, salon tomettes poutres cheminée et poêle à bois, à l'étage palier/bureau, desservant deux grandes chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bain et toilette, au deuxième étage refait à neuf et isolé, palier desservant 2 belles chambres et salle de douche et toilette, ensuite pour recevoir la famille partie attenante droite Gite accessible par l'intérieur ou entrée jardin, carreaux de ciment au sol, cuisine aménagée, salon cheminée, salle de douche et toilette, à l'étage, mezzanine, 1 belle chambre. Une grange perpendiculaire attenante coté gauche aménageable de 100 m2 au sol et volumes aux charpentes, garage de 40 m2. Extérieur un magnifique jardin et terrain fleuris et arboré vous séduiront, puits, toitures 1990, mes propriétaires aiment le train, ligne train Ter Port boulet/Saumur, le tout sur un terrain de 12000 m2, projet maison familiale, permaculture, tourisme château de la Loire, Loire à vélo, Dégustation, Visites viticoles ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085

Exclusivité, Saumur Nord, 3 mn des commerces de Varennes sur Loire 49 et 8 mn de Bourgueil 37, gare, péages, Montsoreau, Abbaye Fontevrault, caractère, belle pierre MAISON DE MAITRE, aucune mitoyenneté, elle comprenant en rez de chaussée, hall d'entrée, cuisine ancienne tomettes poutres cheminée et poêle à bois, salon tomettes poutres cheminée et poêle à bois, à l'étage palier/bureau, desservant deux grandes chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bain et toilette, au deuxième étage refait à neuf et isolé, palier desservant 2 belles chambres et salle de douche et toilette, ensuite pour recevoir la famille partie attenante droite Gite accessible par l'intérieur ou entrée jardin, carreaux de ciment au sol, cuisine aménagée, salon cheminée, salle de douche et toilette, à l'étage, mezzanine, 1 belle chambre. Une grange perpendiculaire attenante coté gauche aménageable de 100 m2 au sol et volumes aux charpentes, garage de 40 m2. Extérieur un magnifique jardin et terrain fleuris et arboré vous séduiront, puits, toitures 1990, mes propriétaires aiment le train, ligne train Ter Port boulet/Saumur, le tout sur un terrain de 12000 m2, projet maison familiale, permaculture, tourisme château de la Loire, Loire à vélo, Dégustation, Visites viticoles ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
310kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3310€ / an
Maximum : 4550€ / an

Ce bien vous est proposé par

Samuel Blain – Saumur – 49400 – Conseiller SAFTI

Samuel Blain

Saumur (49400)

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